Nyheter

Föreningen har under det senaste året använt individuell vattenmätning. Tyvärr har varmvattenmätarna i flera lägenheter varit trasiga eller genererat fel värden hos vår leverantör Brunata. Detta har inneburit att varmvattenavgiften i viss mån varit slumpartad för flera av medlemmarna.

Utifrån detta har föreningen beslutat att 2024 övergå till en schablonbaserad beräkning baserat på lägenhetsstorlek och etablerad praxis för uppskattning av kostnaden för varmvatten. Detta innebär att flera av medlemmarna kommer att återbetalas alternativt debiteras retroaktivt för att kompensera för mellanskillnaderna mot det schabloniserade årsbeloppet för 2024.

Vägen framåt:

Föreningen förstår att schablonbaserad varmvattendebitering inte nödvändigtvis är rättvist för alla. Vi har dock gjort avvägningen att det schablonbaserade beräkningssättet ändå är mer rättvist än en slumpmässigt uträknad vattenavgift, som i nuläget är fallet.

Vi har som mål att snarast återgå till individuell varmvattenmätning, och föreningen har därför startat arbetet med att hämta in offerter från leverantörer.

Tabell för vatten och Schablonuträkning:

Höststädning och container på plats!

Söndag 13 oktober höststädar vi och i samband med det finns en container uppställd på parkeringen vi Nockeby Backe 4.

Containern får även användas till att slänga grovsopor av medlemmarna själva. Dock får inte elektronik, farligt avfall eller hushållssopor slängas i containern!

Containern kommer att tas bort måndag morgon.

Höststädning tillsammans med våra grannar!

Söndagen den 13 oktober kommer vi ha höststädning tillsammans med våra grannföreningar Nockeby Terass och Nockeby Backe.

Vi vill att så många som möjligt är med och hjälper till! Om du anmäler dig så blir det lite lättare för oss att planera arbetet.

Du anmäler dig enklast via formuläret nedan men det går också att maila till styrelsen@brfnockebylunden.se

Vi ses på söndag 13 oktober!

Dörrautomatiken vid entrén Nockeby backe 4 fungerar inte på grund av att den yttre sensorn är trasig. En ny sensor är beställd, men tillsvidare fungerar ej automatiken.

Detta är åtgärdat per 08.45 25/9

Felet är åtgärdat!

Vi har just nu ett fel på entrédörrarna. Det är felanmält och kommer åtgärdas så snart som möjligt.

Nya tilluftsfilter (som sitter bakom elementen i lägenheterna) kommer att bytas. Detta görs av två olika lag som kommer att börja i Nockeby Backe 4 och Gubbkärrsvägen 19B för att därefter ta Gubbkärrsvägen 19A.

OBS! Flytta på sköra objekt samt annats som kan hindra från att komma åt elementen. De behöver 1 meter arbetsutrymme kring varje element. Fönsterbänkar ska vara fri från objekt.

Alla lägenheter har fått lappar i brevlådan med vilka tider som gäller.

Ordinarie föreningsstämma kommer att hållas i Sankta Birgitta Kyrka, Nockeby kyrkväg 47, den 22 maj 2024, kl. 18.00.

Alla föreningens medlemmar uppmanas att medverka eftersom det är på detta mötet vi demokratiskt tar de gemensamma beslut som ligger till grund för arbetet under året samt besvarar motioner. Efter mötet finns också tillfälle att ställa frågor till styrelsen.

Årsredovisning och revisionsberättelse finns tillgängligt på här.
Maila till styrelsen om du vill ha en utskriven version av årsredovisningen.

Nu är det start för grillsäsongen för många och vi vill därför förtydliga vilka regler som gäller, speciellt för inglasade balkonger och gasolbehållare.

Du får grilla på balkong eller uteplats så länge du använder el- eller gasolgrill. Däremot får du som har en inglasad balkong inte använda gasolbehållare som är större än 5 liter (inte kilogram). Det innebär att de vanliga PC5 och PC10-behållarna inte får användas eller förvaras på inglasade balkonger.

Onsdag 24/4 har vi garagestädning kl. 08.00–15.00 och alla bilar måste vara ute ur garaget under den tiden.

Fredag 12 april kl 07.00 - 16.00 kommer gång och körbanor att sopas.

Även parkeringsplatserna vid Nockeby Backe 6 kommer att sopas, vilken innebär att de som har bil parkerad där måste flytta bilen senast kl 07.00 fredag morgon.

Vissa förberedande arbeten kan ske under torsdagen den 11 april.

Arbetena sker mellan 07.00 - 16.00.